Sol De Mañana En La Terraza Y Vistas Hacia El Mar

Mogan , 35130

 Tour Virtual
  • Precio: 190.000€
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Garaje: NO
  • m2: 47
  • Fecha Publ.: 08-Nov-2022
  • Fecha Act.: 26-Ene-2023
Estupendo apartamento de dos dormitorios en la zona más tranquila de Puerto Rico. El complejo Los Veleros es muy popular por su vista panorámica sobre el muelle deportivo de Puerto Rico. Se encuentra en el barranco Agua de la Perra y está junto a un pequeño centro comercial y a tan solo 5 minutos andando de la playa.El complejo “Los Veleros” se encuentra al final de una calle sin salida por lo que la tranquilidad está garantizada. Su orientación al sureste permite disfrutar del sol desde por la mañana y podrá hacerlo desde la amplia terraza que ofrece la propiedad.La situación del apartamento dentro del complejo es excelente, es de los que menos escaleras tienen para acceder. Aunque esté prácticamente en su estado original, la propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y se ha mejorado el baño con la instalación de un plato de ducha y los dormitorios con nuevos armarios empotrados.&#&#&#DistribuciónEl apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios dobles, una solana, un baño y la terraza.Aprox. 47.80 m² (35.80 m² registrados + ampliación de aprox. 12 m²) + terraza de 18.45 m²&#&#&#Texto legalEl plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.NOTA:La ampliación (dormitorio) de aprox. 12 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 810% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.
Calificacion Energetica:
 G 
Item Valor
Aseos NO
Alarma NO
Balcon NO
Garaje NO
Jardin NO
Galeria NO
Muebles SI
Piscina SI
Terraza SI
Ascensor NO
Trastero NO
Tiposuelo
Antiguedad 1987
Calefaccion NO
Orientacion Sureste
Tipo cocina Salón Cocina
Vistasalmar SI
Conservacion Buen estado
Urbanizacion NO
Videoportero NO
Metros terraza 18
Cocina equipada Equipada
Entidadbancaria NO
Gastos comunidad 100
Electrodomesticos SI
Aire acondicionado NO
Carpinteria exterior Aluminio
Carpinteria interior
Calificacion energetica G

Mapa de Situacion
Inmobiliaria
Cardenas Inmobiliaria
928 150 650
Ref:05501-CA
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