Un Acogedor Piso Con Una Ubicación Perfecta

Córdoba , 14004

  • Precio: 495.000€
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: NO
  • m2: 160
  • Fecha Publ.: 15-May-2024
  • Fecha Act.: 15-May-2024
Visita con nosotros este acogedor piso con una ubicación perfecta. En el paseo de la Victoria y a un paso de la Judería. Un exclusivo piso en un edificio con sólo dos viviendas, una por planta, brindando privacidad y tranquilidad.~~En la planta baja del edificio tenemos la cochera, una habitación independiente con baño y patio y, las escaleras y el ascensor de acceso a las viviendas.~~Esta habitación independiente, con baño y patio con fuente de piedra, ideal para invitados, te recibe con estilo antes de ascender a la segunda planta, donde se situa la residencia principal, con dos entradas separadas (una para la vivienda y otra para el servicio).~~Al entrar a la vivienda, un magnífico hall te da la bienvenida, marcando la división entre el amplio salón y los dos acogedores dormitorios (antes tres). El salón, diseñado en tres ambientes distintos (comedor y dos áreas de estar), nos lleva a un encantador mirador que conduce a la impresionante cocina office. Equipada con una despensa, un área de almacenamiento y acceso al servicio, esta cocina es el corazón del hogar.~~Cada habitación ofrece agradables vistas a los jardines de la Victoria, brindando un ambiente de calma y serenidad. En la otra ala de la casa, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño con placa de ducha y armario empotrado y, el segundo dormitorio, con armarios empotrados y un segundo baño compartido con bañera y armario empotrado.~~La abundante luz natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas y toldos automáticos, puertas de madera maciza lacadas en blanco, suelo de mármol, climatizado con bomba de frío y calor y suelo radiante y el sistema de hilo musical en todas las habitaciones elevan aún más el confort y la elegancia de este hogar excepcional. ~~La casa, remodelada en 2017 con los más altos estándares de calidad (los materiales de cocina y baños son de Porcelanosa). Con una fachada de piedra, que evoca un encanto atemporal, y una ubicación privilegiada, esta residencia ofrece una vida de lujo en uno de los lugares más deseados de Córdoba.~~En la planta superior, tenemos los trasteros y te espera una magnífica terraza con barra, zona de cocina y baño, un comedor al aire libre y vistas panorámicas a los jardines, la campiña y la sierra de Córdoba. ~~Esta es tu oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre has soñado en el corazón de la ciudad. ~~A que esperas..... Llámanos!!! y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar.~~NOTA INFORMATIVA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta.~~ Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000 € en caso de compraventa. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~RGPD: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@durna.es
Calificacion Energetica:
 E 
Item Valor
Aseos NO
Alarma NO
Balcon NO
Garaje SI
Jardin NO
Galeria NO
Muebles NO
Piscina NO
Terraza NO
Ascensor SI
Trastero SI
Tiposuelo Marmol
Antiguedad 2005
Calefaccion SI
Orientacion Oeste
Tipo cocina Independiente
Vistasalmar NO
Conservacion 20
Urbanizacion NO
Videoportero NO
Metros terraza 0
Cocina equipada
Entidadbancaria NO
Gastos comunidad 0
Electrodomesticos NO
Aire acondicionado SI
Carpinteria exterior Climalit
Carpinteria interior Noexiste
Calificacion energetica E

Mapa de Situacion
Inmobiliaria
DURNA
957043876
Ref:DN02356
Nº Consultas Recibidas
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