Ref: C010 Grupo Inmobiliaria Inmoteka Vende Local

REF: C010 GRUPO INMOBILIARIA INMOTEKA VENDE LOCAL COMERCIAL ZONA FERIA/SAN PABLO~~~¿BUSCAS UN LOCAL COMO INVERSION O PARA MONTAR TU PROPIO NEGOCIO? ESTE LOCAL ES EL QUE NECESITAS, CON UNA FANTASTICA Y MARAVILLOSA UBICACION, EN PLENA CIRCUNVALACION FRENTE AL RECINTO FERIAL DE ALBACETE, UNA UBICACION PRIVILEGIADA DADA SU SITUACION ESTRATEGICA POR SER UNA DE LAS PRINCIPALES CIRCUNVALACIONES CON UNA VISIBILIDAD INCREIBLE PARA MONTAR SU NEGOCIO, CON GRAN PASO DE VEHICULOS Y VIANDANTES, RODEADO DE TODOS LOS SERVICIOS, SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMACIAS, COLEGIOS, RECINTO FERIAL, PARQUES Y ZONAS VERDES, PARQUE FIESTA DEL ARBOL.... NO DESAPROVECHE ESTA OCASION Y VENGA A VERLO, LOCAL COMERCIAL CON INFINIDAD DE POSIBILIDADES, ¡¡URGE VENTA!! ~~~EL LOCAL COMERCIAL DE 246,64 m2 SE DISTRIBUYE EN UNA GRAN SALON CON BARRA INSTALADA, GRAN COCINA CON SALIDA DE HUMOS Y MOBILIARIO DE COCINA DE ACERO INOXIDABLE, 2 ASEOS COMPLETOS Y UNO DE ELLOS ADAPTADO A PMR, GRAN PATIO DE 95,13 m2 CON DOS HABITACIONES (ALMACENES) Y UNA TERRAZA DE UNOS 10 m2. ~~~EL LOCAL CUENTA CON UNA DISTRIBUCION TOTALMENTE DIAFANA, APROVECHANDO CADA m2 DE LOCAL, GRANDES VENTANALES PARA TENER MUCHA ILUMINACION, CUENTA CON DOS ENTRADAS DESDE EL EXTERIOR DEL LOCAL, UNA PUERTA DE ACCESO A CLIENTES MOTORIZADA MEDIANTE CIERRE METALICO Y LA OTRA PUERTA DE ACCESO O SERVICIO DE CAMAREROS CON ACCESO DIRECTO A LA BARRA Y ZONA DE TRABAJO, PARA AHORRAR TIEMPOS Y ACCEDER A LA BARRA Y COCINA FACILMENTE, PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS, HILO MUSICAL Y SISTEMA DE ALARMA Y CONTRAINCENDIOS. ~~EL LOCAL DISPONE DE SALIDA DE HUMOS (SIN PROBLEMAS CON LOS VECINOS), UN GRAN PATIO DE 95,13 m2 CON DOS HABITACIONES GRANDES PARA UTILIZARLAS COMO ALMACEN, Y UNA TERRAZA ENCIMA DE LAS DOS HABITACIONES DONDE ESTABAN INSTALADOS LOS COMPRESORES DEL AIRE ACONDICIONADO PARA EVITAR PONERLOS EN LA FACHADA DEL LOCAL. ~~LA ANTERIOR ACTIVIDAD COMERCIAL DEL LOCAL ERA LA DE BAR, CON UN GRAN AFORO, DISPONIENDO DE BASTANTES MESAS EN LA ZONA DE SALON, TERRAZA Y MAS COMENSALES EN LA ZONA DEL PATIO, TOTALMENTE ADAPTADO A LA NORMATIVA DE PMR SIN BARRERAS ARQUITECTONICAS Y DE FACIL ACCESO. ~~~EL LOCAL DADAS LAS CONDICIONES QUE TIENE CUMPLE TODOS LOS REQUISITOS SI QUE QUIERE HACER UNA VIVIENDA, YA QUE LA DISTRIBUCION DIAFANA PERMITE DIVIDIRLO Y SEGREGARLO EN HABITACIONES Y ESTANCIAS GRANDES AL GUSTO, CON UN PATIO INTERIOR DE 95.13 m2, YA QUE EN SUS INICIOS FUE UNA CASA FAMILIAR, QUE MAS TARDE SE ADAPTO A LOCAL COMERCIAL. IDEAL PARA HACERSE SU CASA AL GUSTO O PARA HACER VIVIENDAS PARA SU ALQUILER POR LA GRAN DEMANDA QUE HAY EN EL MERCADO, TRASTEROS, LOCAL DE COWORKING.... INFINIDAD DE POSIBILIDADES, NO PIERDA LA OPORTUNIDAD, VENGA VERLO Y HAGASE CON ESTE MARAVILLOSO LOCAL EN UNA ZONA MUY PRIVILEGIADA EN ALBACETE. ~~~EL LOCAL SE ENTREGARIA LIMPIO Y EN CONDICIONES OPTIMAS~~~~PARA MAS INFORMACION Y VISITAS LLAME AL 613144662 (CARLOS) ~~~www.grupoinmoteka.com

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