Local Comercial En Alquiler En Av. Meridiana, 255

Descubre este fantástico local comercial en alquiler en Avenida Meridiana, 255, La Sagrera, Barcelona~~Ubicado en una de las zonas más comerciales de La Sagrera, este local se sitúa entre Carrer Felipe II y Garcilaso, casi enfrente de la salida del metro de La Sagrera, una ubicación privilegiada con mucho movimiento peatonal y vehicular.~~Está rodeado de centros educativos, comercios, y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque visibilidad y un gran flujo de público.~~El local es ideal para una variedad de actividades comerciales como oficinas corporativas, escuelas de formación, centros de estética, clínicas dentales o centros de salud, coworking, ópticas, empresas de telecomunicaciones, estudios de arquitectura, tiendas de retail especializadas, consultorías o agencias de marketing, entre otros.~~Distribución y características:~~Superficie total: 149 m² distribuidos en dos plantas.~Planta baja (80 m²): Zona diáfana con un despacho y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida ~Planta superior (69 m²): Tres despachos, una sala de juntas y una cocina/office.~Fachada acristalada: 8,56 metros con doble altura de 5,35 metros, lo que permite la entrada de luz natural a ambas plantas.~Altura mínima de los techos 2,54m~Aperturas: Una de 4 metros de ancho y otra de 2,36 metros.~Equipamiento adicional: Suelos de gres, cerramientos climalit, aire acondicionado, persiana motorizada, y posibilidad de instalar salida de humos.~~Suministros: Agua y luz ya dados de alta.~~El local está muy bien conectado, a pocos metros de la estación de metro La Sagrera (Líneas L1 y L5), y con diversas líneas de autobús cercanas como H8, H10, 34 y 62. Además, está fácilmente accesible desde la Avenida Meridiana, siendo un punto estratégico tanto para el tráfico local como para desplazamientos en vehículo privado.~~Condiciones económicas:~~Alquiler mensual: 3.500 €~Fianza: 2 meses más depósito o aval bancario (a determinar por la propiedad).~Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se le añadirá el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.~~Esta es una oportunidad única para instalar o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Barcelona. ¡No dejes pasar esta ocasión y contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!

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