Impresionante Chalet En Valdelagua

Venta en EXCLUSIVA de vivienda unifamiliar pareada, ubicada en Valdelagua, una de las urbanizaciones más exclusivas de Salamanca. Este luminoso chalet destaca por su ubicación y por la calidad de vida que ofrece su entorno. Valdelagua cuenta con unas excelentes dotaciones: una zona comercial con farmacia, mesóncafetería, supermercado y múltiples áreas recreativas privadas que incluyen estanque, pinar, jardines, parque infantil, piscinas, chiringuito de verano, canchas de tenis, frontón, pistas deportivas de fútbol y baloncesto, además de una pista de pádel. También cuenta con amplias zonas ajardinadas para pasear y una iglesia dentro de la propia urbanización.~~Servicios adicionales:~La urbanización está equipada con varias zonas deportivas municipales (pistas de pádel, campo de fútbol y baloncesto, entre otras). El acceso a Salamanca es fácil y cómodo gracias al servicio de autobús metropolitano con una frecuencia de 15 minutos en días laborables y de 30 minutos los fines de semana y festivos. Además, hay un servicio nocturno ('búho') a las 03:00 los jueves y sábados, ideal para facilitar los desplazamientos hacia la ciudad.~La vivienda, lista para entrar a vivir, forma parte de una manzana con zonas comunes compartidas que incluyen una piscina, pistas de tenis y baloncesto, así como una zona deportiva y seguridad privada nocturna.~~Distribución de la vivienda:~ Planta baja: Hall de entrada, amplio salón con chimenea y acceso al jardín, dormitorio, cocina completamente equipada y aseo con zona de lavado.~ Primera planta: Amplio hall distribuidor que da acceso al dormitorio principal con baño en suite, tres dormitorios adicionales (uno con terraza y otro con una gran terraza), y un baño completo.~ Planta semisótano: Bodega con chimenea, baño completo, dormitorio o gimnasio y garaje con capacidad para dos coches en línea.~~Características principales:~Estado general: Muy bueno~Orientación: EsteOeste~Vistas: Exteriores~Antigüedad: 1990~Número de plantas: 3~Gastos de comunidad general: 88 € trimestrales~Gastos de comunidad manzana/polígono: 350 € anuales~IBI : 322 €~Gastos de calefacción/ACS aproximadamente 87€/mes~~Distribución del inmueble:~Habitaciones: 5~Salón: 1~Cocina: 1~Baños: 4~Terrazas: 2~Jardines: 2~Bodega: 1~Gimnasio: 1~Chimeneas: 2~Garaje: Para dos coches en línea~~Superficie del inmueble:~Superficie útil: 210 m²~Superficie construida: 271 m²~Superficie total de parcela: 225 m²~Superficie terraza delantera: 13 m²~Superficie terraza trasera: 2,60 m²~~Calidades:~Suelo: Parquet y tarima flotante~Agua caliente: Gas natural~Ventanas: PVC oscilobatientes~Amueblado: No~Calefacción: Gas natural con radiadores~~¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de éste maravilloso chalet en la privilegiada urbanización de Valdelagua! ~~~

Mapa de Situacion