Local/Oficina En Venta En Calle Rector Ubach, Sant

Se ofrece en venta un localoficina esquinero en Calle Rector Ubach, junto a Calle Aribau y a pocos metros de Vía Augusta, en el exclusivo barrio de Galvany. La zona destaca por su dinamismo comercial, su ambiente residencial de alto nivel y su excelente conectividad.~~Ubicación privilegiada, con fácil acceso a la estación de FGC, múltiples líneas de autobús, estaciones de Bicing y parkings cercanos, lo que facilita la movilidad tanto en transporte público como en vehículo privado.~~Características del Local:~~• Superficie: 317 m² construidos según catastro ~• Fachada acristalada de más de 9 metros que proporciona abundante luz natural.~• Distribución: Dispone de espacios diáfanos adaptables a distintas actividades. En la actualidad el local está compartimentado con mamparas, formando despachos que pueden retirarse fácilmente para ampliar las zonas abiertas.~• Accesos: Se accede a través del vestíbulo del edificio, mediante escaleras hasta el semisótano. Dispone de dos puertas de entrada diferenciadas y acceso mediante ascensor.~• Suministros: Luz y agua están dados de alta, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de gestiones adicionales.~• Últimos usos: Showroom de moda y complementos, anteriormente oficina.~~Gracias a su distribución y ubicación estratégica, este inmueble es perfecto para clínicas y centros médicos, centros de yoga o fisioterapia, showroom y oficinas. Su diseño es muy acogedor, espacioso, céntrico y exento de ruidos exteriores, lo que garantiza un ambiente tranquilo y confortable para diversas actividades profesionales.~~Honorarios de Venta: 5% del importe final de compraventa, a cargo del comprador, más el 21% de IVA.~~Si estás buscando un espacio versátil, con luz natural, en una ubicación excepcional y con opciones de distribución según las necesidades de tu negocio, este local es ideal para ti. ¡No dudes en concertar una visita!

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